17 commenti

  1. Francesco Padula

    Gran CAPOLAVORO,
    svolto veramente con precisione e capacità.

    Complinenti ancora, pernso sarà utile a molti, forse anche a qualche studio di amministrazione di condomini.

    Grazie di tutto! Sei bravissimo!

    • BGadmin

      Ciao!
      …se mi spieghi meglio quali sono le necessità magari posso fare qualcosa.
      Come vorresti suddividere le spese se non per millesimi?

      • tony

        Siamo un condominio di otto condomini e non abbiamo le tabelle millesimali, abbiamo sempre diviso per 8.
        Abbiamo solo i contatori divisionali dell’ acqua ma non riconosciuti dall’acquedotto.

        • BGadmin

          Ciao Tony,
          volendo il file è già buono per le vostre esigenze, ti basta semplicemente inserire tutte le vostre spese nella colonna VARIE Calcolo in parti uguali nel Foglio Ripartizione Spese.

  2. isa

    Ciao e urgentissimo
    Ho visto e letto quello che fai … grande. sono una nuova amministartrice mi puoi aiutare con un programma adeguato ( ho visto i tuopi programmi max 10 app. )

    ho un condominio con 45 appartamenti e 55 garage mi puoi aiutare con i tuoi programmi ripartizione spese condominiali in millesimo luce scale acqua pulizie scale e pulize sono per i garage. bilanci ecc.
    detrazioni fiscali ecc.
    grazie ciao

  3. isa

    Ciao

    avresti la tabella per calcolare i millesimi , come faccio calcolare i soli millesimi di un garage quando i condomini mi danno il totale compreso il garage.

    grazie

    • BGadmin

      Ciao ISA,
      sul rogito di ogni condomine (almeno per noi è così) è presente una tabella millesimale con ben distinti appartamenti, box e cantine.
      In ogni caso non vedo quale sia il problema, al massimo utilizzi il totale (Box + Appartamento) per fare i calcoli.

      Considera che non sono un Amministratore, ma solo un appassionato di Informatica che tra l’altro ha sviluppato questi programmi per non avere un Amministratore …quindi un po’ in contrasto con quello che fai te 😛

  4. isa

    Ciao

    hai un programma fare la detrazione fiscale in caso di ristrutturazioni del 36% – 50%
    fare le fatture di pagamento.
    per un condominio di 80 appartamenti

    • BGadmin

      No, mi spiace, non ho preparato alcun programma per la detrazione fiscale, un po’ perchè non essendo un Amministratore non saprei da dove iniziare e un po’ perchè non ho mai avuto esigenza di farlo.
      Tutti i programmi e gli articoli scritti che trovi sul sito sono frutto di esperienze personali.

      A presto.

      PS: il programma di questo post è fino a 50 unità abitative, ma può essere ampliato a piacere.
      Considera che non è studiato per condomini gestiti da Amministratore, ma bensì autogestiti. Quindi con meno pretese in termini di numeri e calcoli.

  5. Valerio

    Salve,
    innanzitutto complimenti, il file, come da Lei realizzato, è una risorsa imprescindibile per chi vuole gestire in maniera fai da te un condominio. Davvero complimenti.

    Volevo chiederLe una piccola informazione circa la pagina doc. spese del file flex – 50.
    Orbene, la pagina mi risulta bloccata da una password e non riesco pertanto a modificare la parte relativa al riquadro “lettura contatori, dettaglio, conteggio ecc” comparendomi, dopo aver cliccato sopra, la scritta “la cella o il grafico è protetto…ecc”.

    Come devo fare per abilitare la modifica di quel campo?
    La ringrazio.
    Valerio

    • BGadmin

      Ciao Valerio,
      grazie per i tuoi complimenti.

      La password, come citato pure all’interno dell’articolo, è blogramma.it .
      Serve principalmente per evitare danneggiamenti non voluti a formule o altro, ma puoi modificarlo senza problemi.

      Per rimuovere la protezione quindi sotto il menù REVISIONE e cliccare su RIMUOVI PROTEZIONE FOGLIO.

      Ciao e a presto!

  6. Sergio

    Buongiorno, ho scaricato il file excel e mi sembra fantastico. l’unico problema è che non so come inserire i millesimi delle scale perchè quando li inserisco nella colonna ALTRO il foglio non li usa per suddividere le spese ma li somma ai millesimi degli appartamenti generando ERRORE (vengono fuori 2000 millesimi).
    dove devo inserirli quindi per suddividere correttamente le spese relative alle scale ?
    grazie

    • BGadmin

      Ciao Sergio,
      la colonna ALTRO va compilata solo se hai dei millesimi aggiuntivi a BOX o APPARTAMENTO, come potrebbe essere un locale comune o non so per quali altri esigenze.
      Compila solo le prime due colonne e vedrai che i conti torneranno.

      Se hai ancora problemi scrivimi pure che proverò ad aiutarti senz’altro.

  7. Oslavio

    Salve,
    complimenti per il programma.
    Volevo sapere se era possibile avere un programma personalizzato. E’ possibile sentirci in privato?
    Ti ringrazio.

    • BGadmin

      Ciao Oslavio,
      ho troppo poco tempo al momento per elaborare modifiche.
      Se ti va puoi comunque dettagliarmele scrivendomi a info@blogramma.it .
      Non appena troverò tempo potrei provare a prepararti qualcosa.

      A presto

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